Dom w Bieszczadach
Na sprzedaż komfortowa, uregulowana prawnie i gotowa do wprowadzenia połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 63 m², położona w malowniczej miejscowości Jureczkowa w gminie Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki, woj. Podkarpackie.
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, pięknie położonej działce o powierzchni 10,03 ara (1003 m²). W skład oferty wchodzi również połowa podzielonego budynku gospodarczego, pełniąca funkcję garażu oraz praktycznego zaplecza gospodarczego. Dojazd drogą asfaltową gminną oraz zagwarantowany prawnie dojazd, udział 1/4 w działce drogowej nr 32/4 (wewnętrzna droga dojazdowa zapewniająca bezproblemowy zjazd).
Dom wybudowany w technologii murowanej w latach sześćdziesiątych, przechodził regularne prace modernizacyjne, jest docieplony i zadbany. Wnętrze wymaga tylko odświeżenia. Jest 3 pokoje , kuchnia, spiżarka, łazienka z prysznicem i wc razem, piwnica na całości budynku, w kuchni zachowana dodatkowa kuchnia kaflowa i oczywiście kuchenka gazowa. Około 6 lat temu zmieniono instalacje elektryczne i kanalizacyjne.
Wnętrza są funkcjonalne. Wyposażenie w nowoczesne ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę oraz niskie koszty eksploatacji.
To idealna propozycja zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i pod inwestycję turystyczną w sercu Bieszczad.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- STAN Do odświeżenia : Dom, zadbany, niewymagający dużych nakładów finansowych na start.
- Typ budynku: Połowa budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej.
- Rok budowy: Budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej w latach 60 tych (okres intensywnej budowy osiedli i zabudowy wielorodzinnej w tym rejonie Bieszczadów).
- Stan budynku: Po remoncie, w stanie bardzo dobrym czysty, zadbany, niewymagający nakładów finansowych.
- DUŻA, USTAWNA DZIAŁKA (10,03 ARA): Pięknie zagospodarowany grunt dający dużą prywatność, przestrzeń na ogród, altanę lub rekreację.
- WYGODNE OGRZEWANIE: Budynek wyposażony w instalację gazową bezobsługowe i komfortowe ogrzewanie. Ekonomiczne ogrzewanie gazowe z piecem 2-funkcyjnym
- GARAŻ I BUDYNEK GOSPODARCZY: Dodatkowa przestrzeń na samochód, rowery, sprzęt ogrodowy czy opał.
- Garaż / Budynek gospodarczy:- Przedmiotem sprzedaży jest połowa fizycznie podzielonego budynku gospodarczego.
- Służy jako wygodny, garaż na samochód oraz przestrzeń do przechowywania drewna, sprzętu ogrodowego, rowerów czy narzędzi.

- Dostęp do drogi publicznej:- Nieruchomość posiada w pełni uregulowany prawnie dostęp do drogi publicznej poprzez udział w wysokości 1/4 w działce nr 32/4, stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:- Prąd 9 panele fotowoltaiczne na dachu
- Woda / Kanalizacja
- Ogrzewanie i ciepła woda: Bezobsługowe, nowoczesne ogrzewanie gazowe za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.
- Gaz - instalacja wewnętrzna gazowa wykonana i zalegalizowana w 2019 r. ,gaz z zewnętrznej butli gazowej
- Dojazd: Publiczną drogą asfaltową

LOKALIZACJA:
Jureczkowa to spokojna i malownicza miejscowość położona w sercu Bieszczad. Otoczenie lasów, wzgórz i czystego powietrza czyni to miejsce idealną azyl od miejskiego zgiełku.- Ustrzyki Dolne szybki dojazd (wyciągi narciarskie, sklepy, urzędy, szkoły).
- Arłamów w sąsiedztwie znany kompleks rekreacyjno-hotelowy.
- W okolicy liczne szlaki piesze i rowerowe.

KONTAKT I PREZENTACJA:
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.
Renata Bednarczyk tel.  
Licencja zawodowa pośrednika nr 27077

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )